Lea - Prof de gestion de patrimoine - Bordeaux
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  • Gestion de patrimoine

Cours de gestion de patrimoine et droit par diplômée Master II Patrimoine + Master Droit notarial, 7 ans d’expérience

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À propos de Lea

Je m’appelle Léa, j’ai construit tout mon parcours autour d’une même question : comment le droit et la fiscalité transforment concrètement la vie patrimoniale des gens.

Ça a commencé par l’immobilier — un BTS Professions immobilières, puis une licence en alternance en gestion et transaction. J’ai vite compris que vendre un bien sans comprendre ce qui se jouait derrière, fiscalement et juridiquement, ne m’intéressait pas. J’ai donc poursuivi en Master I de Droit notarial à Bordeaux Montesquieu, puis en Master II Ingénierie et Gestion du Patrimoine Privé à l’IAE.

J’ai ensuite passé sept ans sur le terrain : conseil en gestion de patrimoine chez Pichet et Medicis, puis experte patrimoniale chez iSelection, où j’ai formé pendant trois ans les conseillers de quinze agences de la Caisse d’Épargne. Ce sont ces années de formation qui ont tout déclenché. Expliquer un démembrement temporaire à un conseiller qui doit le vendre le lendemain à un vrai client, c’est un exercice sans échappatoire : soit c’est clair, soit ça ne l’est pas.

Depuis 2022, j’interviens en Master 1 à Bordeaux. Et je poursuis actuellement une formation de mandataire judiciaire à la protection des majeurs, après une année de prépa juridique commissaire de justice — j’aime apprendre autant que transmettre, et je sais donc très bien ce que c’est que de se retrouver de l’autre côté du bureau, avec un programme dense et une échéance.

Ce que j’aime dans l’enseignement, c’est le moment précis où une notion abstraite bascule. Un régime fiscal, une clause, un démembrement : tant que ça reste du vocabulaire, ça ne sert à rien. Dès que l’élève voit à quoi ça sert et pour qui, tout devient beaucoup plus simple à retenir.

Je suis patiente, exigeante sur la méthode, et honnête : si quelque chose n’est pas compris, on y revient autrement plutôt que d’avancer pour la forme.

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À propos du cours

  • Tous niveaux
  • Français
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Toutes les langues parlées pour le cours :

Français

Anglais

Comprendre, enfin, comment le patrimoine se construit — et savoir le démontrer le jour de l’examen.

Le droit patrimonial et la fiscalité ont mauvaise réputation : trop de textes, trop d’exceptions, et l’impression de ne jamais savoir quoi appliquer devant un cas pratique. C’est presque toujours un problème de méthode, pas de capacité.

Ce que je vous apporte

Je ne suis pas seulement diplômée : j’ai passé sept ans sur le terrain, en conseil en gestion de patrimoine et en immobilier d’investissement. J’ai monté des dossiers Pinel, LMNP, démembrement temporaire de propriété, et j’ai formé pendant trois ans les conseillers de quinze agences de la Caisse d’Épargne. J’interviens depuis 2022 en Master 1 à Bordeaux.

Concrètement, ça change deux choses : chaque notion est ancrée dans une situation réelle, et vous apprenez le raisonnement que les correcteurs — comme les employeurs — attendent réellement.

Mon approche

Nous partons toujours d’un cas concret plutôt que du cours magistral. Ensuite, on construit la méthode : qualifier la situation, identifier le régime applicable, chiffrer, trancher, justifier. C’est exactement la démarche attendue en épreuve de cas pratique. Je vous fournis mes propres supports, fiches de synthèse et tableaux comparatifs, adaptés à votre référentiel.

Ce que je peux couvrir

Gestion de patrimoine · fiscalité des particuliers · droit immobilier et transaction · revenus fonciers, LMNP, dispositifs locatifs · démembrement de propriété · régimes matrimoniaux, successions et libéralités · assurance-vie · SCI · cadre réglementaire du conseil (CIF, IOBSP, carte T)

Pour qui

BTS Professions immobilières, licences immobilier, banque et droit, Masters gestion de patrimoine et finance, candidats en reconversion ou préparant un concours, professionnels souhaitant monter en compétence.

En pratique

Cours en visio partout en France, ou en présentiel sur Bordeaux Métropole. Premier échange de 20 minutes offert pour cerner votre niveau, votre échéance et construire un plan de travail. Que vous ayez un examen dans trois semaines ou une année entière devant vous, on adapte le rythme.

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