Julien - Prof de leadership - Lille
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Julien

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COACHING/CONSEIL/ACCOMPAGNEMENT EN INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF Je vous accompagne vers la réussite de votre projet immobilier locatif.

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À propos de Julien

Fort de quatre années d'expérience passionnante dans la rénovation et l'investissement locatif et autodidacte passionné d'immobilier, je vous propose aujourd'hui mes services pour vous accompagner vers la réussite de votre projet immobilier.

J'aime conseiller et apporter de la valeur à mes clients

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À propos du cours

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JE VOUS OFFRE LA PREMIÈRE SÉANCE DE COACHING D'UNE HEURE ! SANS ENGAGEMENT

Vous aspirez à vous lancer dans l'investissement immobilier locatif, mais vous ressentez le besoin d'être guidé dans l'acquisition de votre premier bien ? Les nombreuses interrogations vous assaillent : quel bien choisir ? Quelle stratégie fiscale et commerciale adopter ? Comment gérer les locataires et les démarches administratives ? Comment estimer les travaux nécessaires ?

Rassurez-vous, ces questions sont tout à fait légitimes ! Lorsque j'ai moi-même débuté dans ce domaine, je me les suis également posées. Fort de quatre années d'expérience passionnante dans la rénovation et l'investissement locatif, je vous propose aujourd'hui mes services pour vous accompagner vers la réussite de votre projet immobilier.

Sans aucun engagement de votre part, je vous offre un suivi personnalisé et régulier, comprenant une session d'une heure par semaine. Ensemble, nous passerons en revue les avancées de la semaine précédente et identifierons les obstacles à surmonter pour concrétiser votre projet.

Mon expertise saura vous épauler dans les domaines suivants :

• Définition de votre stratégie d'investissement.
• Sélection du bien immobilier idéal.
• Négociation d’un bien immobilier par rapport au marché.
• Analyse financière approfondie du projet immobilier, incluant le calcul du rendement locatif et l'estimation des charges.
• Définition d'une stratégie commerciale ciblée en fonction de vos objectifs (colocation, location classique ou meublée etc.).
• Assistance complète dans les démarches administratives, telles que la rédaction des baux, quittance de loyers
• Conseils en matière de stratégie fiscale et comptable, incluant le choix de la structure juridique et du régime fiscal optimal.
• Estimation et conseil sur la réalisation de travaux de rénovation
• Stratégies marketing pour rendre votre bien immobilier attractif auprès des futurs locataires.
• Sélection rigoureuse des locataires, avec une attention particulière portée sur les documents à demander et les erreurs à éviter.
• Gestion locative efficace, incluant la maintenance du bien et la résolution des éventuels conflits.
• Aide et orientation dans la déclaration comptable de vos revenus locatifs.

Ne laissez pas vos interrogations freiner votre projet ! Avec mon accompagnement sur mesure, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour réussir dans l'investissement immobilier locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour bénéficier de votre première séance de coaching gratuite et donner un coup de boost à votre projet.

A bientôt.
Julien

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